HERMOSA CASA NUEVA EN VENTA SAN CRISTOBAL, SECTOR EXCLUSIVO VISTA AL VALLE ORIENTE

Ubicación:

Ciudad San Cristóbal, Sector exclusivo vista al valle oriente.

Súper Precio * Q.1,950,000.00

20% enganche Q390,000.00

Financiamiento bancario

Amenidades:

  • Garita de seguridad
  • Ingreso Tarjeta magnética
  • Seguridad uniformada y cámaras
  • Parques, áreas verdes, juegos infantiles
  • Q200 de mantenimiento y seguridad

Especificaciones

  • Construcción 282m²
  • Terreno de 396.87 m²= 12 metros de frente por 44 metros de largo
  • Una paja de agua, incluida (60 m cúbicos)

Cualidades: casa moderna, iluminada y ventilada, puertas enchapadas, zócalo de madera, ventanas con balcones pvc de color madera, gabinetes de melanina, closet de melanina, cisterna con bomba, desayunador con top de cuarzo.
Acabado/cernido de lujo alisado.
Instalaciones eléctricas 110 y 220 e instalaciones especiales de cable e internet internas. Sistema de agua fría y caliente.

  • Parqueo para 4 carros.
  • Área de comedor con doble altura

PRIMER NIVEL

  • Sala
  • Comedor
  • Cocina
  • Baño de visitas
  • Cuarto de servicio
  • Baño de servicio
  • Lavandería
  • Jardines lateral y trasero
  • Jardín amplio 200 m2
  • Garaje 4 carros
  • Sótano

SEGUNDO NIVEL

4 habitaciones.

  • 1 cuarto principal grande con baño privado, balcón y woking closet
  • 2 cuartos secundarios grandes.
  • 1 cuarto con baño
  • 1 baño compartido.
  • 1 sala familiar grande.

Observaciones: Paga el 3% de IVA.

Consideraciones para la negociación

  1. Promesa de compra venta, incluye convenios de pago del 20% (arras 10%) costos Q1,200.00 en hoja Protocolo
  2. Zafiro Azul Empresarial, S.A. Apoya en la gestión para financiamiento bancario. (se adjuntan requisitos)
  3. Costo de avalúo Q1,650.00.

Requisito crédito

  1. Carta laboral donde indique tiempo de laborar, puesto e ingresos.
  2. Últimos 3 meses de estados de cuentas bancarios.
  3. DPI completo
  4. RTU
  5. Recibo de luz
  6. Llenar formulario que servirá para llenar solicitud.

Empresa individual

  1. Estados financieros Balance general y Estados de resultados 2019, 2020 y 2021)
  2. Carta de contador. Donde indique ingresos mensuales.

 

Detalle aproximado B1 crédito Hipotecario

  • Referencia BAC
  • 7.5% tasa interés anual
  • 25 años 300 meses
  • Q1,240,000.00 crédito
  • Q10,200.00 mensual
  • Incluye 3 seguros. De vida, desempleo y daños

Ingresos

Q25,000 con un nivel de endeudamiento no mayor del 40%